Инвестирование в коммерческую недвижимость офисного сегмента - выбор, который сегодня щедро окупается. Классическая, наиболее доходная и часто используемая стратегия инвестора — покупка объекта на стадии строительства с последующей сдачей в аренду и получением стабильного рентного потока (так называемого пассивного дохода). Даже если приобретаются небольшие блоки площадью 80-100 кв.м, арендаторы найдутся еще на этапе строительства БЦ. Чтобы получить максимальную выгоду от такого вложения, заранее составьте финансовый план и проанализируйте все риски. Необходимо учесть все планируемые затраты - на эксплуатацию помещения, коммунальные услуги и т.д. Как выбрать офис для инвестиций и не прогадать? На что обратить внимание?
класс бизнес-центра, в котором расположены офисные помещения;
расположение (лучше всего, если здание находится в деловом центре);
хорошая транспортная развязка;
продуманная инфраструктура - присутствие на территории объекта парковочной зоны, кафе или ресторанов;
потребности и спрос целевой аудитории;
конкурентоспособность объекта, объем аналогичных предложений на рынке коммерческой недвижимости.
Грамотное инвестиционное решение не может быть принято без детального анализа рынка. Поэтому, если Вы задумались о вложении средств в офисную недвижимость, верным решением будет обратиться к профессионалам, тем самым сэкономить время и максимизировать будущую прибыль.
Компания Абсолют Капитал Недвижимость обладает самой актуальной информацией по динамике цен и спросу на недвижимость в разных странах по трендам рынков и перспективам разных сегментов. Мы работаем в интересах инвестора, предлагая самый широкий спектр возможностей в России и в мире, а также рассчитывая финансовые показатели по каждому конкретному объекту и делая сравнительный анализ объектов.
Подборка лучших объектов для инвестиций, аналитика
на нашем сайте.
